深圳买卖合同纠纷律师

刘昭
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  • 11-02 2018 “因欺诈、胁迫订立的合同”可撤销吗?

      因欺诈、胁迫订立的合同应分为两类,一类是一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同损害国家利益,应作为无效合同,另一类是一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同并没有损害国家利益,只是损害了集体或第三人的利益,对这类合同应按可......

  • 10-14 2018 租赁车辆发生事故事后补签合同有效吗

      【基本案情】   白XX系桐柏县XX租车行的个体业主,并经工商登记领取了营业执照。2014年4月27日,桐柏县住建局办公室主任汪XX与白XX电话口头约定,使用白XX经营的租车行的豫r×&tim......

  • 09-24 2018 买受人通知期间的性质、期间的确定及法律后果

  • 09-01 2018 合同不成立与合同无效的区别

      一、两者的法律含义不同。   无效合同是指因不符合或违反法律要求的、不能发生当事人预期的法律后果的合同。无效合同是法律禁止订立的合同,它不能得到法律的承认和保护,不能对当事人产生法律约束力。不成立合同是形......

  • 07-27 2018 关于出卖他人之物的处分权效力

    买卖合同中的标的物应当属于出卖人所有或有权处分。对此,合同法在几个条文中都作了明确的规定。它在第132条中规定:“出卖的标的物,应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。”第150条规定:“出卖人就交付的标的物,负有保证......

  • 07-13 2018 委托人有欺诈情节的合同为无效

    导读:《民法通则》第五十五条规定:“民事法律行为应当具备以下条件:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律或者社会公共利益。”  [案情]  2005年2月,张某受李某委托为其购买烘干......

  • 07-02 2018 什么是合同生效?

    合同生效是指已经依法成立的合同在当事人之间产生一定的法律约束力,亦即法律效力。合同生效意味着双方当事人享有合同中约定的权利和承担合同中约定的应当履行的义务;任何一方不得擅自变更和解除合同;一旦当事人一方不履行合同规定......

  • 06-25 2018 我国表见代理制度的完善

    一、表件代理制度的由来  英美法学者普遍认为,代理发端于中世纪早期。【1】随着商业贸易的不断发展,代理变得越来越重要,越来越广泛的被人们采用。  我国传统民法认为,代理行为是指代理人在代理权限范围内,以被代理人名义与......

  • 06-17 2018 以前的经理签的合同有效吗

    问:我日前同一商铺出租经理(此人代表公司)签定了一份租赁合同为期22个月,一次性付款。但到本月1号,此公司突然派人强行将我店门加锁,停电停水。理由是:前签约经理未付公司租金!公司解雇了他,此人我现在也找不到,公司人要......

  • 06-01 2018 无效合同能否适用表见代理?

    [基本案情]:蒋某于2000年2月至2003年8月承包经营某宾馆。承包期满后,该宾馆由其他人继续承包经营,蒋某未将已经加盖该宾馆公章的空白合同书若干份返还宾馆,宾馆也不知道蒋某有空白合同书的情况。为了筹措资金开展钢材......

  • 05-25 2018 土地承包合同的无效情形

      无效的土地承包合同,是指不具有法律效力的土地承包合同。根据我国相关法律法规的规定,以下合同属于无效的土地承包合同:  (1) 一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同,损害国家利益的;  (2) 恶意串通,损害国爱......

  • 05-16 2018 合同成立与合同生效的效力同一性

    合同成立与合同生效是两个不同的概念。合同成立是指当事人通过要约和承诺方式对合同的内容达成合意。合同生效即合同产生法律效力。《合同法》第一次从立法上将合同成立与生效区别开来,二者的区别集中体现在该法第44条、45条和4......

  • 05-03 2018 从一起买卖合同纠纷案谈根本违约

    [案情简介]   2001 年12月17日,原告黄山才在被告四川省盐业总公司成都分公司(下简称盐业公司)处购买食用精制非碘盐,而被告将堆放在盐业公司彭州支公司露天坝子里,不符合国家质量标准的食盐6吨(单价825元/吨......

  • 04-28 2018 当事人在刑事诉讼中的处分权

    自诉案件如果能进行和解或调解,在不追究被告人刑事责任的前提下终结诉讼,那么当事人就必须拥有对案件的实体问题即刑事责任进行处分的权利。这种处分权包括两个方面:  一是,自诉人一方,通过和解协商,可以免除或减轻被告人一方......

  • 04-26 2018 无效合同能否适用表见代理

    [基本案情]:蒋某于2000年2月至2003年8月承包经营某宾馆。承包期满后,该宾馆由其他人继续承包经营,蒋某未将已经加盖该宾馆公章的空白合同书若干份返还宾馆,宾馆也不知道蒋某有空白合同书的情况。为了筹措资金开展钢材......