深圳买卖合同纠纷律师

刘昭
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  • 03-26 2019 2019年担保合同无效的情形?担保的种类有哪些?

      合同担保,是指法律规定或者当事人约定的确保债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现的法律措施。合同担保对于提高合同的法律效力,维护当事人的合法权益是十分必要的。担保合同无效的法律后果主要是合同所设定的保证、抵押......

  • 03-25 2019 2019年借款合同担保条款是怎样的?广东深圳担保人承担的责任是否有期限?

      借款合同的担保是指借款合同当事人根据法律规定或者当事人约定,经双方协商采取的促使一方履行合同义务,保证他方权利得以实现的法律手段。担保事实成立以后,担保人应该对债务承担什么责任、担保责任的期限是多久,这些问题在......

  • 03-25 2019 2019年合同担保的效力如何认定?广东深圳合同担保与合同保全的区别是什么?

      法律规定或者当事人约定的确保债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现的法律措施。合同担保对于提高合同的法律效力,维护当事人的合法权益是十分必要的。   刘昭律师,深圳买卖合同纠纷律师#url,现执业于北京市百瑞......

  • 03-25 2019 2019年合同担保的形式有哪些?合同担保的方式有哪些?

      合同担保是指通过担保的方式使合同产生法律上的强制力,比如定金罚则等。那么,合同担保的形式有哪些?合同担保的方式有哪些?合同担保与合同保全的区别?   刘昭律师,广东深圳著名律师,擅长办理合同纠纷类型的案件。基于......

  • 07-11 2018 违约金与定金的选择适用

    违约金与定金的选择适用,在合同当事人既约定了合同的违约金,又同时约定了定金的情况下,当一方违约时就会发生违约金责任和定金责任竞合的情形。《合同法》第一百一十六条规定:“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对......

  • 07-06 2018 同时履行抗辩权与留置权区别

    值得注意的是,留置权与同时履行抗辩权在法律特性上有相似之处,事实上,两者之间还存在着明显的区别。同时履行抗辩权与留置权区别有哪些?目的不同。留置权以担保合同债务履行为目的。而同时履行抗辩权的发生和行使主要在于促使双方......

  • 06-22 2018 抵押车辆导致贬值怎么办

    抵押车辆导致贬值怎么办 案例介绍:一个贷款买车准备跑运输的农民,在签订汽车消费借款合同后又与银行签下了处置抵押物协议:若到期不能偿还贷款本息,就用新购的运货卡车作抵押。由于多种原因,卡车一直没有投入营运,被银行扣押一......

  • 06-19 2018 丧失追偿贷款的权利是否同时丧失的抵押权?

    [案情]2003年1月8日,工商银行某支行(以下简称“某支行”)与星星经贸公司签订贷款合同,约定星星经贸公司向某支行贷教款人民币400万元,用于公司的流动资金周转,贷款期限为2003年1月9日到2004年1月9日,贷......

  • 06-03 2018 什么是反担保合同

    什么是反担保合同反担保是指第三人为债务人向债权人提供担保的同时,又反过来要求债务人(借款人)对自己(担保人)提供担保的行为,可称为担保之担保,即是为担保人提供的担保。其目的是确保第三人追偿权的实现。我国《担保法》第4......

  • 05-08 2018 在抵押财产上成立留置权的法律保护

      [案情]  甲公司与乙公司存在合作关系,甲公司欠乙公司货款,甲公司以从某钢厂购买的钢材作为抵押。甲公司用于抵押的钢材存放于丙公司,甲公司同时又欠丙公司保管费。  因甲公司违约未能支付货款,乙公司向法院提起诉讼,要......

  • 05-03 2018 动产质押合同格式

    动产质押合同格式  出质人(以下称甲方):  质权人(以下称乙方):  为确保_________年_________字第_________号合同(以下称主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作质押。乙方经审查,同......

  • 04-28 2018 同一房地产能否设立两个以上抵押权

    同一房地产能否设立两个以上抵押权  最高人民法院《关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》第115条第1款规定,抵押物如由抵押人自己占有并负责保管,在抵押期间,非经债权人同意,抵押人将同一抵押物转让他人,......

  • 04-24 2018 最高额抵押的确定原因

    根据《中华人民共和国物权法》第二百零六条的规定,最高额抵押的确定原因有以下几种情形:   (一)约定的债权确定期间届满。如果最高额抵押合同约定了债权的确定期间,则最高额抵押权所担保的债权额确定。   (二)没有约定债......

  • 04-19 2018 最高额抵押若干问题思考

    [据以研究的案例] 2000年1月1日,大地集团公司与某银行签订了一份《短期借款最高额抵押合同》,合同约定大地集团公司以自有的房产——金元大厦(20层,评估价值人民币5000万元),作为抵押物,为该公司及其下属子公......

  • 04-19 2018 最高额抵押的债权期间分析

    [案情] A公司1998年4月1日向B银行借款100万元,期限一年,未设定抵押。1999年,A公司由于业务拓展,预算需分阶段投入资金约500万元,遂于元月15日与B银行签订最高额抵押借款合同,以办公大楼(评估价值8......