深圳买卖合同纠纷律师

刘昭
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  • 04-19 2018 先期违约的解释

    请问一下什么是先期违约?在合同法上看到有先期违约这个词还分什么明示先期违约,请问这到底是怎么回事?  律师解答:  先期违约,又称预期违约,是指在合同生效后至履行期届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行......

  • 04-19 2018 经营者不给发票是否违法

    经营者提供商品销售服务,应当按照国家有关规定或者商业惯例向消费者出具购货凭证可者服务单据;消费者索要购货凭证或者服务单据的,经营者必须出具。  购货凭证主要有三种形式:(1)发票,国家税务部门统一印刷;(2)购货小票......

  • 04-19 2018 装饰工程合同书样本

    装饰工程合同书 [文件号:]  家庭装饰工程合同  (样本 仅供参考)  委托方(甲方): 被委托方(乙方):  姓名: 企业名称:  身份证号: 法人代表:  住所地址: 企业所在地址:  邮政编码: 证书编号: ......

  • 04-19 2018 最高额抵押的债权期间分析

    [案情] A公司1998年4月1日向B银行借款100万元,期限一年,未设定抵押。1999年,A公司由于业务拓展,预算需分阶段投入资金约500万元,遂于元月15日与B银行签订最高额抵押借款合同,以办公大楼(评估价值8......

  • 04-19 2018 房屋所有权人有哪些权利?

    所有权是最主要也是最重要的物权。房屋所有权人对其拥有的房屋有行使占有、使用、收益和处分的权利,并有排除他人干涉的权利。  占有权,就是对房屋实际上的控制和支配。如房屋所有权人可以自己来控制和支配这一房屋,也可以按照......

  • 04-19 2018 合同无效、被撤销或者终止的,如何解决合同争议?

    合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的......

  • 04-19 2018 用人单位单方解除合同的程序

      用人单位单方面解除劳动合同,事先未将解除理由通知工会的,或者用人单位对工会的意见不予理睬,不将处理结果书面通知工会的,用人单位单方解除劳动合同行为是否有效?对于这个问题,《劳动合同法》未规定。笔者认为,从劳动合同......

  • 04-19 2018 “不良债权”受让人不能起诉银行

    根据国家关于剥离“不良债权”的政策,各大银行按照合同法关于债权转让的规定,将“不良债权”剥离出来,转让给资产管理公司。资产管理公司根据国家关于处理“不良债权”的政策,按照合同法关于债权转让的规定,再将该“不良债权”以......

  • 04-19 2018 什么是先期违约?

    先期违约,又称预期违约,是指在合同生效后至履行期届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的。其中,明确表示为明示先期违约;以自己的行为表明为默示先期违约。

  • 04-19 2018 什么是股份期权?

    股份期权是指股份有限公司与经营管理者签定合同,承诺经营管理者可以在一定期限内(即股份期权的有效期)按固定的价格(即行权价格)购买一定数量的企业股份。对于上市公司,授予经营管理者的股份期权总量原则上不超过企业原有总股本......

  • 04-19 2018 土石方工程承包合同样本

    土石方工程承包合同  甲方名称:aaaaaaaaaaaaa  乙方名称:bbbbbbbbbbbbb  本着平等互利的原则,按国家《劳动法》《经济合同法》等相关的法律法规。经甲、乙双方共同协商,达成**土石方平场工程承......

  • 04-19 2018 最高额抵押债权并非一律不得转让

    在目前的司法实践中,一些法院的判决都认可最高额抵押债权一律不得转让,凡转让最高额抵押债权的,均属无效。确实,按照我国《担保法》第六十一条规定,最高额抵押的主合同债权不得转让。这是一种强制性的特别规定,而且,2000年......

  • 04-19 2018 天津房屋交易税费

    1.登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按买卖房价总额的2‰交纳。有抵押的,再加80元他项权证登记费。2.转让手续费:住房按每平方米6元交纳,由转让双方各承担50%;非住房转让手续费,按每平方米1......

  • 04-19 2018 《合同法》第52条所规定无效合同之情形

    我国《合同法》第52条规定:“有下列情形之一的,合同无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)......

  • 04-19 2018 解除合同无须事先告知用人单位的情况

      《劳动合同法》第38条规定,用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(1)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(2)未及时足额支付劳动报酬的;(3)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(4)用人单......