深圳买卖合同纠纷律师

刘昭
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  • 04-28 2018 同一房地产能否设立两个以上抵押权

    同一房地产能否设立两个以上抵押权  最高人民法院《关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》第115条第1款规定,抵押物如由抵押人自己占有并负责保管,在抵押期间,非经债权人同意,抵押人将同一抵押物转让他人,......

  • 04-28 2018 当事人在刑事诉讼中的处分权

    自诉案件如果能进行和解或调解,在不追究被告人刑事责任的前提下终结诉讼,那么当事人就必须拥有对案件的实体问题即刑事责任进行处分的权利。这种处分权包括两个方面:  一是,自诉人一方,通过和解协商,可以免除或减轻被告人一方......

  • 04-26 2018 无效合同能否适用表见代理

    [基本案情]:蒋某于2000年2月至2003年8月承包经营某宾馆。承包期满后,该宾馆由其他人继续承包经营,蒋某未将已经加盖该宾馆公章的空白合同书若干份返还宾馆,宾馆也不知道蒋某有空白合同书的情况。为了筹措资金开展钢材......

  • 04-26 2018 区域总代理合同书

    甲方:福州三富电子有限公司乙方:根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,为促进甲乙双方的商务合作,在平等自愿、互惠互利的基础上,就甲方授权乙方代理销售甲方生产的系列安防产品为区域总代理商事宜,现达成如下协议,双方......

  • 04-24 2018 最高额抵押的确定原因

    根据《中华人民共和国物权法》第二百零六条的规定,最高额抵押的确定原因有以下几种情形:   (一)约定的债权确定期间届满。如果最高额抵押合同约定了债权的确定期间,则最高额抵押权所担保的债权额确定。   (二)没有约定债......

  • 04-24 2018 试用期解除合同是否需赔偿单位?

      劳动者在试用期内如提前3日通知解除劳动合同,已经履行法定解除程序,当然无须承担赔偿责任,如劳动者违反劳动合同法的规定,在试用期未提前通知用人单位就擅自离职,则需承担赔偿责任。  《劳动部办公厅关于试用期内解除劳动......

  • 04-22 2018 债权移转的生效要件

    ——对传统立法与理论的反思  关键词:债权转让/转让通知/债权移转  内容提要:债权转让经通知方发生权利移转效力。通知前,债权即发生移转的理论及相应立法,均背离了债的本质属性和内在逻辑,已经并将继续造成理论上的尴尬和......

  • 04-22 2018 哪些房地产交易行为必须办理公证手续

    司法部、建设部联合发布的《关于房产登房管理中加强公证的联合通知》中规定,以下几类事项必须办理公证;  1、 继承房产,应当办理〝继承权公证书〞;  2、 遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理办证。处分房产的遗嘱未经......

  • 04-19 2018 股东出资与公司财产的关系

    [案情]   原告(反诉被告):王永强等44人   被告(反诉原告):成都市兴网传媒有限责任公司   第三人:成都市兴网传媒(大邑)网络有限责任公司   原告王永强等44人诉称:2005年6月5日,王永强等44人与兴......

  • 04-19 2018 建设部、国家工商行政管理总局关于印发《建设工程造价咨询合同(示范文本)》的通知

    建设部、国家工商行政管理总局关于印发《建设工程造价咨询合同(示范文本)》的通知  各省、自治区建设厅、直辖市建委、工商行政管理局,国务院有关部门:  为了加强建设工程造价咨询市场管理,规范市场行为,根据《中华人民共和......

  • 04-19 2018 最高额抵押若干问题思考

    [据以研究的案例] 2000年1月1日,大地集团公司与某银行签订了一份《短期借款最高额抵押合同》,合同约定大地集团公司以自有的房产——金元大厦(20层,评估价值人民币5000万元),作为抵押物,为该公司及其下属子公......

  • 04-19 2018 商品房有渗水,房地产商是否有责任?

    问:我家买的商品管理处的人房,2007年中旬竣工,入住不到两年,就有5处渗水,分别在两个卧室及厨房,而且房子我们都装修过了。找管理处的人来看,他们也说我家的房子渗水挺严重的,并说“过两天找人来维修”。因为渗水,有些地......

  • 04-19 2018 免责约定属无效合同 装饰公司与包工头共担责

    因脚手杆断裂,装修工在施工中从3楼坠下受伤。吉林省长春市中级人民法院日前终审判决,装饰公司与包工头之间免责合同无效,二者共同承担赔偿责任。   2007年7月,吉林省某装饰公司将一综合楼第3层的工程轻包给苏某施工,双......

  • 04-19 2018 单位是否可以解除精神病患员工合同?

      如果精神病员工在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的,用人单位可依据《劳动合同法》第40条第(1)项之规定解除劳动合同,但应当提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者1......

  • 04-19 2018 略论我国国际贸易中应收帐款债权让与法律制度的建构与完善

    摘要: 近年来,全球范围内保理业务呈快速发展之势,伴随我国对外贸易总量的迅猛增长,国际保理业务在我国亦是前景广阔。与此同时,我国保理实践及法律理论研究的不足亦是不争事实。笔者希望就与保理业务运行基础的应收款转让制度相......