深圳买卖合同纠纷律师

刘昭
联系电话:

13528799940

您当前位置: 首页 律师文集
  • 07-13 2018 委托人有欺诈情节的合同为无效

    导读:《民法通则》第五十五条规定:“民事法律行为应当具备以下条件:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律或者社会公共利益。”  [案情]  2005年2月,张某受李某委托为其购买烘干......

  • 07-13 2018 家教中介合同书(二)

    甲方:________ 联系电话:_______  乙方:________ 网站地址:_______  甲方在乙方服务性网站登记,希望能找到满意的家教工作,乙方在注册老师中推荐甲方作为______同学的家教老师,就此......

  • 07-11 2018 合同履行中的违约责任

    1、可以约定违约金条款或者损害赔偿金条款  在签订合同时当事人可以在合同中约定一方当事人违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金条款,也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。如果实际发生的损失过分低于当事人......

  • 07-11 2018 违约金与定金的选择适用

    违约金与定金的选择适用,在合同当事人既约定了合同的违约金,又同时约定了定金的情况下,当一方违约时就会发生违约金责任和定金责任竞合的情形。《合同法》第一百一十六条规定:“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对......

  • 07-09 2018 建设工程合同的违约责任及其承担方式

    是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,包括勘察、设计、合同。勘察、设计、施工单位一方为承包人,建设单位一方为发包人。建设工程合同是承发包双方在平等自愿基础上订立的明确权利义务的协议,是双方在建设实施过程中遵循的......

  • 07-09 2018 代位权的合理性极其实现方法

    内容摘要:在传统民法理论中,对于债权,债权人只能向债务人请求履行,原则上是不及于第三人的。但是,随着近现代社会商品经济的日益发达,确保交易安全和流通秩序的要求不断增强,传统制度中的债的担保与债不履行的责任制度已经不再......

  • 07-06 2018 委托合同不终止的特殊情形

    根据《合同法》第411条规定,“委托人或者受托人死亡,丧失民事行为能力或者破产的,委托合同终止,但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外”,在此,对这两种例外情况也应作具体分析:  1.关于“当事人另有约......

  • 07-06 2018 同时履行抗辩权与留置权区别

    值得注意的是,留置权与同时履行抗辩权在法律特性上有相似之处,事实上,两者之间还存在着明显的区别。同时履行抗辩权与留置权区别有哪些?目的不同。留置权以担保合同债务履行为目的。而同时履行抗辩权的发生和行使主要在于促使双方......

  • 07-04 2018 《合同法》知识解答之合同保全

    合同的保全  一、什么是合同的保全?  合同的保全是指为防止因债务人的财产不当减少或不增加而给债权人的债权带来损害,允许债权人行使撤销权或代位权,以保护其债权。  二、合同保全具有哪些主要特征?  第一、合同的保全是......

  • 07-04 2018 无固定期限劳动合同制度的设立与完善

    为了协调和平衡劳资双方的正当利益,建立相对稳定的劳动关系,我国从1994年起逐步建立起了无固定期限劳动合同制度:  1、1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过了《中华人民共和国劳动法》,自1......

  • 07-02 2018 什么是合同生效?

    合同生效是指已经依法成立的合同在当事人之间产生一定的法律约束力,亦即法律效力。合同生效意味着双方当事人享有合同中约定的权利和承担合同中约定的应当履行的义务;任何一方不得擅自变更和解除合同;一旦当事人一方不履行合同规定......

  • 07-02 2018 旅游合同违约责任如何承担

    近年来,随着社会经济水平和人民生活水平的不断提高,越来越多的人们开始选择外出旅游方式来缓解工作压力和享受生活,同时,旅游合同纠纷也随之日趋增多,媒体对此也相继作了报道,引发社会各界的普遍关注,同时也向人们提出了旅游合......

  • 06-29 2018 损失扩大 租赁

    损失扩大 租赁案情介绍:一电动自行车经销商承租店面房,却遭到来自楼上浴室的渗水,造成了损失。在与浴室业主达成赔偿协议后,他又将租赁方告上了法院,要求返还租金、赔偿损失。他的请求会获准吗?  楼上渗水楼下遭殃  200......

  • 06-29 2018 代位权

    核心内容:根据《合同法》第73条之规定所谓代位权,是指:当债务人怠于行使其对于第三人享有的权利而有害于债权人的债权时,债权人为保全自己的债权,可以自己的名义代位行使债务人的权利。  代位权具有以下特点:  a.代位权......

  • 06-27 2018 合同履行之经济合理原则解说

    [导读]:经济合理原则要求在履行合同时,讲求经济效益,付出最小的成本,取得最佳的合同利益。本文专家为您解读合同履行的经济合理原则。在履行合同中贯彻经济合理原则,表现在许多方面:债务人选择最经济合理的运输方式,选择履行......