深圳买卖合同纠纷律师

刘昭
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  • 04-19 2018 “违反法律、行政法规的强制性规定”的理解与适用

    法律、行政法规的强制性规范有“禁止性规范”与“义务性规范”的区别。前者一般表现为“禁止……”或“不得……”,如合同法第272条“禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。”“发......

  • 04-19 2018 可提出解除劳动合同的情形

      根据实践经验,用人单位与劳动者因解除劳动合同而发生劳动争议时,常常利用劳动者在解除劳动合同时无证据意识,不知道保留证据的弱点,辩称劳动者未提前30日通知或系劳动者擅自离职、旷工,导致劳动者在案件处理中陷于被动局面......

  • 04-19 2018 河北债权债务律师详谈借条与欠条的区别

    在市场经济生活往来中,人们往往会将借条写成欠条,将欠条写成借条。其实,借条和欠条是有区别的。近来有不少网友咨询借条与欠条的区别,本站站长河北三和时代律师事务所卢海国律师进行了总结和归纳,形成下文,以期对网友提供一些帮......

  • 04-19 2018 规定集体合同的违约责任有什么意义?

    违反集体合同的责任,是指集体合同当事人由于自己的过错,造成集体合同不能履行或者不能完全履行时,依照法律或集体合同的规定必须承受的法律制裁。应当指出,责任与义务有不同的含义,“责任”的基本含义是要制裁,而“义务”的含义......

  • 04-19 2018 单务合同与双务合同

    根据合同当事人是否相互负有对价义务为标准,可将合同分为单务合同与双务合同。  此处的对价义务并不要求双方的给付价值相等,而只是要求双方的给付具有相互依存、相互牵连的关系即可。单务合同是指仅有一方当事人承担义务的合同,......

  • 04-19 2018 公路工程里检验试验合同范本

    公路工程里检验试验合同范本  *******项目道路施工合同  发包人:*****置业有限公司  承包人:  经过邀请招标,发包人确定 所有空填全 为阳光海岸别墅项目路基工程施工单位。依照《中华人民共和国合同法》、《......

  • 04-19 2018 怎样办理房地产抵押登记?

    房地产抵押登记一般包括抵押权设定的登记和抵押权实现后的登记两个环节。抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行时的注销登记,与房地产权因折价或变卖、拍卖后的过户登记,后一项严格来说不属于抵押登记,而是产权变更登记......

  • 04-19 2018 商品房合同生效需要哪些条件?

    在购买商品房时,房屋买卖双方需签订一份正式的合同,之后还应该到公证处办理合同公证。买卖过程中这一基本环节,不只是交易双方订立的一份契约,而且它还对交易双方各自履行自己的义务和权利起到监督保护作用。   既然商品房买......

  • 04-19 2018 违反行政规章和地方性法规的强制性规定的合同的效力

    合同法第52条第(5)项和《合同法解释(一)》第4条均规定确认合同无效,只能以法律和行政法规为依据,不得以地方性法规、行政规章为依据,对于减少无效合同的数量、维护合同自由,尤其是维护法制的统一性,有着重要的现实意义。......

  • 04-19 2018 未及时足额领取报酬能否解除合同?

      司法实践中劳动者以用人单位未及时足额支付劳动报酬而解除劳动合同的,应当特别注意未及时支付和未足额支付的含义,并非所有的未及时足额支付劳动报酬的情形均可解除劳动合同,未及时未足额支付劳动报酬也存在合法的情况,劳动者......

  • 04-19 2018 债权人拒绝受领权探析

    [摘 要]债务人履行合同时,其所提供的履行如果不符合约定,债权人可以拒绝受领,这便是债权人的拒绝受领权。我国合同法对于提前履行(第七十一条)、部分履行(第七十二条)、超量履行(第一百六十二条)、标的物质量不符合要求致......

  • 04-19 2018 什么是处分权?什么是无权处分?

    什么是处分权?什么是无权处分?当事人在平等的基础上签订买卖合同。该买卖合同是双方协商一致的产物,体现双方意思自治原则。但无权处分人在订立买卖标的物合同时应承担权利瑕疵担保责任。根据传统民法理论 ,卖方出卖标的物应当是......